1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
大津市
26.7万円/㎡
前年比-18.5%
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ロータリーマンション大津京ソルジャンテ
滋賀県大津市松山町
湖西線 / 大津京駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,062万円
31.1万円/㎡
1,870
2,665
3,460
4,254
AI査定結果
推定相場価格
3,062万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,665万円〜3,460万円
27.1万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ロータリーマンション大津京ソルジャンテ
2,650万円（26.9万円/㎡）/ 4階 / 98.4㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,650万円 | 26.9万円 | 4階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 2,200万円 | 29.6万円 | 4階 | 74.34㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/24 | 2,280万円 | 30.2万円 | 6階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,680万円 | 27.2万円 | 4階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 1,980万円 | 26.2万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 2,880万円 | 29.3万円 | 4階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,180万円 | 28.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 2,280万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,280万円 | 24.8万円 | 2階 | 91.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 2,300万円 | 23.4万円 | 4階 | 98.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,200万円 | 29.2万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,250万円 | 29.8万円 | 1階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,580万円 | 34.2万円 | 3階 | 75.44㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,690万円 | 35.7万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,830万円 | 24.3万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 36.9万円 | 3階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 25.1万円 | 2階 | 69.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 24.9万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 2,799万円 | 37.1万円 | 5階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ロータリーマンション大津京ソルジャンテ 大津市松山町 | 大津京駅10分 | 2,650万円 | 26.9万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2023/09/20 | グローバル堅田II 大津市今堅田三丁目 | 堅田駅16分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 140戸 | SRC |
| 2025/05/18 | シャリエ大津皇子が丘 大津市皇子が丘一丁目 | 大津京駅7分 | 2,780万円 | 31.2万円 | 89㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/24 | ロータリーマンション西大津II番館 大津市松山町 | 大津京駅8分 | 2,490万円 | 27.4万円 | 90.95㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/12 | ロータリーマンション西大津III番館 大津市尾花川 | 大津京駅7分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.65㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/25 | パデシオン浜大津 大津市浜大津三丁目 | 三井寺駅1分 | 2,550万円 | 31.8万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/10 | パークシティ大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅3分 | 2,380万円 | 30.6万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1998年 | 152戸 | SRC |
| 2024/01/26 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 大津市本宮二丁目 | 大津駅11分 | 2,380万円 | 31.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/18 | リサービア大津 大津市萱野浦 | 瀬田駅20分 | 2,000万円 | 26.2万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 85戸 | RC |
| 2024/04/06 | グレーシィ石山 大津市栄町 | 石山駅6分 | 2,430万円 | 32.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 117戸 | SRC |
| 2025/03/01 | アクシス瀬田駅前 大津市大萱一丁目 | 瀬田駅3分 | 2,460万円 | 32.7万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、大津市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は大津市の平均と比較して0.7%割高です。